土拍讯年6月，江阴市自然资源和规划局先后发布了澄经告字()5号、澄经告字()8号、澄经告字()9号挂牌公告，临港经济开发区6宗涉宅用地重磅亮相！6宗地块主要位于夏港街道和申港街道，总占地面积28.86万㎡，折合亩，起拍总价20.14亿元，最高起拍楼面单价元/㎡。

澄地-C-9号、

澄地-C-10号地块

地块位于临港经济开发区夏港街道，总占地面积9.84万㎡，起拍总价6.67亿元，起拍楼面单价分别为元/㎡和元/㎡。2宗地块将于7月10日上午10:00进入网络限时竞拍。

（地块卫星图）

（地块航拍图）

（地块全景图）

交通配套：地块周边港城大道、海港大道均为交通要道，可直至江阴市中心、无锡市、常州市；附近有江阴-常州城市巴士、、、、29、80、37等公交线路停靠，交通出行十分便捷；

商业配套：海岸商业城、迪卡侬；

休闲配套：长江之心公园；

教育配套：地块东北角即是配建的幼儿园，向东隔苏港路为科创实验学校；周边还有江阴高级中学、江南大学江阴校区、南京理工大学江阴校区等；

医疗配套：江阴三院、医院。

地块位于临港经济开发区CBD核心商务区，周边成熟小区集聚，配套发展日新月异；随着产业人口的不断积聚，区域置业能力和改善需求日益凸显。然而，地块所属夏港街道已有近3年未有宅地出让，板块主力楼盘朗诗未来街区和恒大悦府一期已然售罄，目前区域置业需求处于相对抑制阶段。

澄地-C-9号、澄地-C-10号地块区位优势明显，北侧即是恒大悦府，可借助其热销优势；此外，地块处于临港科创学校辐射范围之内，东北侧紧邻长江之心公园和海岸商业城，宜居条件上佳。地块低至元/㎡的起拍单价为房企入驻保留了较大的竞争力和利润空间，可谓“诚意十足”。

澄地-C-21号、

澄地-C-22号地块

地块位于临港经济开发区申港街道，总占地面积12.55万㎡，起拍总价7.53亿元，起拍楼面单价分别为元/㎡和元/㎡。2宗地块将于7月30日上午10:00进入网络限时竞拍。

（地块卫星图）

（地块航拍图）

交通配套：地块周边镇澄路、芙蓉大道、亚包大道均为区域交通要道；附近还有江阴路、江阴路、江阴路、江阴-常州城际巴士、江阴路等公交线路停靠；

商业配套：大统华、世纪阳光购物广场；

休闲配套：锦湖及锦湖公园、季子文化公园、春申公园、申港街道廉政文化公园、全民健康主题公园等；

教育配套：江苏省江阴高级中学、江阴市南华中等职业学校、江阴市临港新城实验学校、金杯艺术幼儿园、南京理工大学江阴校区等；

医疗配套：医院。

地块位于江阴市临港经济开发区申港街道，周边湖滨佳苑、锦湖苑、江南花园等成熟小区环绕，人居氛围浓厚。

年3月，红豆置业竞得江阴市申港街道东至申浦路、南至公园路、西至申港路、北至福星路地块，楼面单价.86元/㎡，溢价率13.23%，打造了红豆香江华府。项目多次即开即罄，市场反映良好，目前在售高层均价约元/㎡，在售洋房均价约元/㎡。此后，板块至今已逾2年未有宅地供应，旺盛的改善置业需求与即将“青黄不接”的新房市场产生明显的冲突，地块入市可谓“恰逢其时”！

2宗地块容积率分别为1.6≤R≤2和1.45≤R≤1.55，最高起拍单价元/㎡，相对于整个江阴市区，“洼地”十分明显。地块可借助季子文化公园、锦湖公园等优越的景观条件，提升地块的生态价值属性，打造低密度景观洋房并配建具有健康服务功能的商业配套设施，塑造区域标杆产品。

澄地-C-13号、

澄地-C-14号地块

地块位于临港经济开发区夏港街道，总占地面积6.47万㎡，起拍总价5.94亿元，起拍楼面单价分别为元/㎡和元/㎡。2宗地块将于7月31日上午10:00进入网络限时竞拍。

（地块卫星图）

（地块航拍图）

（地块全景图）

交通配套：地块周边五星路、夏东路、镇澄路均为区域交通要道；附近还有、37、9、32、80、、19、江阴-常州城际巴士等公交线路停靠；

商业配套：东侧依傍橙天嘉禾，3km内有大润发、大统华、万达广场等；

休闲配套：夏港体育中心、永安公园、望江公园、五星公园、葫桥公园、普惠公园；

教育配套：夏港中学、夏港实验小学、夏港实验幼儿园、3之3泓家汇幼儿园、江阴中等专业学校等；

医疗配套：医院。

地块北面夏东苑、普惠苑等均为夏港街道成熟社区，人居氛围十分浓厚。随着经济的发展和产业的落地，地块周边人口聚集明显，首置和改善需求均很旺盛。而地块所属夏港街道自年10月，恒大以%和.6%的溢价率竞得CBD核心商务区澄地-C-16号和澄地-C-17号地块后，截至目前已经逾2年未有土地成交，日益增长的人口红利与新房市场较大的缺口形成鲜明的对比，板块亟需新项目的“解渴”。

值得