就在刚刚，年日照市区首次集中供地潮，火热收官！

11宗涉宅地块，总出让面积.13㎡（.04亩）。最终2宗溢价、2宗流拍，9宗涉宅地块总揽金20.42亿！

最高成交楼面地价.9元/㎡（A-55）！最高每亩单价.82万/亩（A-74）！最高成交价万元（A-19、A-20）！

6月1日土拍看点

1、日照春节后首场大规模土地供应潮！15宗地块，12宗成功出让，3宗捆绑地块流拍！

4、中骏首入日照，“中骏·世界城”商业综合体落地开发区!

本次土拍的C位，毫无疑问是秦皇岛路沿线、天津路沿线的A-19、A-20两宗捆绑地块！

地块分别位于秦皇岛路以南、昭阳南路以东，天津路以北、兖州南路以西，周边有奎山体育中心、日照市人才公园、医院等配套，俨然是众房企眼中的“香饽饽”。

最终，日照骏悦企业发展有限公司，以总成交价万元夺得该地块！

其中，A-19号商住用地，需建设1个地上建筑面积不少于7万㎡的大型集中商业综合体，需竞得人自持经营商业。

◇高密中骏·世界城效果图

目前，开发区的商业综合体——裕升·利群广场、瑞工时代广场正紧密锣鼓建设中。“中骏·世界城”商业综合体的入驻，是对区域商业档次的全新升级。随着后期落成投用，将直接利好周边楼盘。

A-19/

A-20捆绑地块详情

（点击查看高清大图）

交通：地块周边有46路、46路支线等公交站；

休闲：奎山体育中心、日照市人才公园；

医院：医院；

周边新盘参考价格：

安泰悠然居:高层均价元/㎡

山钢东区均价：元/㎡

万邦城均价：元/㎡

周边二手房参考价格：

安泰未来城均价：元/㎡

兴业大连花园东区均价：元/㎡

自年12月，锦华拿下文登路以东、黄海三路以北（怡海新程项目）1宗居住用地以来，整个年石臼片区无地块出让，区域一度陷入“房荒”状态。而今，这个沉寂许久却充满情怀的老牌片区，重归土拍市场！

处于石臼市场板块的A-55号，最终，日照盛博港实业有限公司以总价万、溢价万拿下，楼面价.9元/㎡，一跃成为石臼片区的“新贵”！

据了解，日照盛博港实业有限公司，由日照新东港置业有限公司控股20%、旭辉地产总控股80%。这也标志着旭辉落子日照！又一外地品质开发商入驻日照！

作为首入日照的开山之作，旭辉以远见的战略目光，择址石臼原本就热的发烫的土地，无疑将片区的热度又推向了新的高潮！

值得一提的是，竞得人还须在地块内设计建设不少于2万㎡集中商业区，配建6班幼儿园1处，建筑面积不小于㎡，配建托老所和居家养老服务用房1处，建筑面积不少于㎡。

A-55号地块

地块位置：天津路以北、海滨三路以东

出让面积：.73（.37亩）

土地用途：商住用地（可兼容商业，商40年，住70年）

容积率：≤2.4

建筑密度：≤30%

绿地率：≥25%

起始楼面地价：元/㎡

成交楼面地价：.9元/㎡

成交总价：万元

溢价：万元

每亩单价：.78万/亩

拿地单位：日照盛博港实业有限公司

（点击查看高清大图）

交通：地块周边有11路、14路、19路、20路、22路、30路、38路、43等公交站；

商业：石臼利群、石臼海鲜农贸市场；

教育：凤凰小学、天津路中学；

周边二手房参考价格：

港一区均价：元/㎡

荣安书香园均价：元/㎡

德瑞凤凰花园均价：87元/㎡元/㎡

2月18日，住建部发文直接监控22个热点城市，同时规定这些城市住宅用地公告不能超过3次。

在1月26日，高新区拍出区域楼面地价天花板的地块之后，日照市区，出现4个月的土拍“空档期”。

本次竞拍的11宗涉宅用地，最终9宗地块成功出让，总成交价20.42亿，总面积.53㎡（.99亩）。这对日照楼市来说，是一个积极的信号，能在一定程度上重振楼市信心。

下面我们一起来看各涉宅地块详情：

A-48号地块详情

地块位置：迎宾路以北、和阳路以东

出让面积：.7（70.35亩）

土地用途：居住用地（可兼容商业，商40年，住70年）

容积率：≤2.2

建筑密度：≤22%

绿地率：≥30%

起始楼面地价：元/㎡

成交楼面地价：元/㎡

成交总价：万元

每亩单价：.52万/亩

拿地单位：日照港凤凰湾开发建设有限公司

（点击查看高清大图）

交通：地块周边有C路、C路、C路、C路、C路等公交站；

商业：银座购物广场、苏宁广场、百货大楼；

教育：正阳小学、日照第四小学；

周边新盘参考价格：

华信新城均价：元/㎡

吾悦华府：待定

周边二手房参考价格：

金杉西城华府均价：元/㎡

海曲明珠均价：元/㎡

A-74号地块详情

地块位置：日照路以西、西海路以南

出让面积：.5（36.46亩）

土地用途：商住用地（可兼容商业，商40年，住70年）

容积率：≤4.78

建筑密度：≤23.4%

绿地率：≥25%

起始楼面地价：元/㎡

成交楼面地价：元/㎡

成交总价：万元

溢价：0万元

每亩单价：.82万/亩

拿地单位：日照市海洋房地产开发有限公司

（点击查看高清大图）

交通：地块周边有2路、9路、13路、16路、19路、40路、C路、C路等公交站；

商业：太阳城市场、百货大楼、苏宁广场；

教育：日照实验小学、日照实验中学；

医院：医院；

周边新盘参考价格：

书香新城均价：9元/㎡

碧桂园·印象澜庭均价：元/㎡

周边二手房参考价格：

新城里均价：元/㎡

天德商贸城均价：元/㎡

K-5号地块

K-6号地块

K-7号地块

（点击查看高清大图）

休闲：奎山体育中心、日照市人才公园；

医院：医院；

周边新盘参考价格：

安泰悠然居:高层均价元/㎡

山钢东区均价：元/㎡

万邦城均价：元/㎡

周边二手房参考价格：

安泰未来城均价：元/㎡

兴业大连花园东区均价：元/㎡

锦钰佳苑均价：元/㎡

A-23号地块

地块位置：金沙滩路以北、海天四路以东

出让面积：.1（53.22亩）

土地用途：居住用地（可兼容商业、商务，商40年，住70年）

容积率：≤1.8

建筑密度：≤25%

绿地率：≥30%

起始楼面地价：元/㎡

成交楼面地价：元/㎡

成交总价：万元

每亩单价：.89万/亩

拿地单位：日照碧水庄园置业有限公司

（点击查看高清大图）

交通：地块周边有8路、16路、35路、42路、53路等公交站；

休闲：万平口、消防文化公园、阳光海岸景区；

商业配套：银座梦时代购物广场（在建）、山海天新玛特购物中心

教育：山海天实验小学、青岛路中学；

周边新盘参考价格：

蓝城日照蘭园均价:高层元/㎡

周边二手房参考价格：

天诚观澜天地均价：元/㎡

教授花园三期均价：元/㎡

滨海花园均价：元/㎡

以上就是关于今天土拍内容的分享，你觉得日照楼市今后的房价走势会是如何？欢迎大家一起留言讨论！

以上为正文，日照楼市稿件，欢迎转发，谢绝转载

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价涨量跌，红五月楼市成绩平平

元/㎡！刚刚！日照5月新房房价出炉！

老城区适合刚改的好项目，最近卖成这样？！