今年马鞍山楼市开局不错，各大热销盘在年后存货基本出清，不少楼盘已经阶段性售罄，售楼部甚至无房可买。

新房市场如此火热，不少购房者也把目光转向了二手房市场？今年春节后，不少房东都上调了二手房的价格，一些热门的小区价格涨幅较高，甚至出现了一些离谱的价格。

二手房价格上涨，应理性看待

不少购房者看到中介朋友圈的房源和价格，都会产生恐慌的心理，但其实对于价格，我们应该理性的看待。

根据安居客统计，01年3月，马鞍山二手房挂牌均价为元/㎡，环比上月上涨3.03%，同比去年同期上涨13.75%。

其中，雨山区3月二手房挂牌均价为元/㎡，环比上月上涨.35%，同比去年同期上涨18.38%。

房房网整理了目前马鞍山各大热门小区的二手房挂牌价，希望大家对目前的房价可以有一个理性的判断。（注意！这是房主在二手房平台或中介挂出的挂牌待售价格，并非实际成交价，仅供参考）

马鞍山17个小区二手房价曝光

从整理的房价表中可以看出，目前马鞍山带有优质教育资源的二手房小区涨幅最高，例如梨苑、珍珠园小区等；其次就是宁马城轨沿线的小区，例如汇成上东、东湖瑞景等。

其实二手房的价格不能单单只看房东的报价，还是应该要看小区具体的成交价格。因为确实存在一些房东报虚高的价格来实探市场的行为。

近几月马鞍山不管是新房还是二手房，价格确实在向上浮动，随着国家发改委批复南京都市圈发展规划、宁马城际轨道交通、巢马城际铁路、马鞍山南高铁站等多个重大城建加速推进，无不在促进马鞍山房价的正向发展。因此想要买房的购房者还是应该赶紧下手！

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